רחוב אנשי בראשיתהוד השרון · שכונת הדר

רחוב אנשי בראשית הוא רחוב מגורים באורך כ-510 מטר בשכונת הדר, בצפון העיר. הרחוב מתחבר ל-4 רחובות, בהם התכלת, בני ברית והעבודה. בסמוך לו פועל בית הספר דמוקרטי הוד השרון. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד מתחם אחד. תחנת המטרו הקרובה, הבנים (קו M1), מתוכננת כ-498 מ' מהרחוב.

508
מטר אורך
4
רחובות מחוברים
1
בתי ספר עד 300 מ'
0 / 1
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב אנשי בראשית

סוג הרחוברחוב מגורים
אורך508 מטר
מיקוםצפון העיר

שכונות לאורך הרחוב

הדר (100%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב אנשי בראשית ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

מתחם שרייבר — התחדשות עירונית, דרך רמתיים 120423-0274233486 מ' מהרחובלניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בהוד השרון.

מטרו ליד רחוב אנשי בראשית

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M1הבניםתת"ל 101/א498 מ' מהרחוב
M1רמתייםתת"ל 101/א777 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%
טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%
טבעת שנייה36%
מחוץ לתמ"א 7064%

בתי ספר ליד רחוב אנשי בראשית

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
דמוקרטי הוד השרון
ממלכתי
יסודי בלבד103 מ'נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת הדר

11,760
תושבים, סוף 2024
31%
בני 0–19
-9.7 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.92
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת הדר ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בהוד השרון?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.