שכונת נאות גניםניתוח שכונה, נתניה

שכונת נאות גנים מונה 9,628 תושבים (סוף 2024), 4.1% מתושבי נתניה. שיעור בני 65 ומעלה נמוך מהממוצע העירוני: 15.9% לעומת 19.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -17.1 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

9,628
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-17.1 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.05
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת נאות גנים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בנתניה.

אוכלוסייה וגיל

9,628 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 28.3% מתושבי השכונה (בעיר 28.5%). בני 65 ומעלה: 15.9% (בעיר 19.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

נאות גניםנתניה
0-47.7%
5-97.0%
10-146.9%
15-196.8%
20-246.5%
25-297.9%
30-348.0%
35-396.8%
40-445.9%
45-496.0%
50-545.3%
55-594.8%
60-644.6%
65+15.9%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 405 תושבים ועזבו אותה 567, מאזן של -17.1 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך נתניה

235נכנסו353עזבו
-118

מול ערים אחרות

170נכנסו214עזבו
-44

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שובו נתניה
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
דרכי משה
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
אמירים
ממלכתי
יסודי וחט"באין נתוני הישגים מפורסמים
שובו מיטב נתניה
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 58.0% · 5 יח"ל מתמטיקה 16.0% · 5 יח"ל אנגלית 30.0% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 333 תיקים, 34.6 לכל אלף תושבים, לעומת 33.1 בנתניה. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.78
2023
276 תיקים
×0.87
2024
298 תיקים
×1.05
2025
333 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש36%
סדר ציבורי35%
נגד גוף17%
כלפי המוסר5%
מרמה2%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 64.8%, לעומת 58.3% בנתניה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

נאות גניםנתניה
שכונהעיר
הליכוד47.5%35.5%
ש"ס15.4%12.2%
הציונות הדתית14.4%11.4%
יש עתיד9.4%17.5%
המחנה הממלכתי6.3%8.4%
ישראל ביתנו2.1%6.6%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בנתניה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.