שכונת כפר אברהםניתוח שכונה, פתח תקווה

שכונת כפר אברהם מונה 1,521 תושבים (סוף 2024), 0.6% מתושבי פתח תקווה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 32.7% לעומת 29.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -11.2 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

1,521
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-11.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.18
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת כפר אברהם

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בפתח תקווה.

אוכלוסייה וגיל

1,521 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 32.7% מתושבי השכונה (בעיר 29.9%). בני 65 ומעלה: 19.0% (בעיר 16.8%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

כפר אברהםפתח תקווה
0-48.3%
5-98.1%
10-148.2%
15-198.1%
20-246.0%
25-296.4%
30-344.7%
35-395.1%
40-445.5%
45-493.9%
50-544.7%
55-595.1%
60-646.7%
65+19.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 73 תושבים ועזבו אותה 90, מאזן של -11.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך פתח תקווה

30נכנסו31עזבו
-1

מול ערים אחרות

43נכנסו59עזבו
-16

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
תיכון במעלה אדר
ממלכתי דתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 71.3% · 5 יח"ל מתמטיקה 8.0% · 5 יח"ל אנגלית 54.0% (2025)
אמי"ת כפר בתיה
ממלכתי דתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 24.2% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 21.2% (2025)
אמי"ת פתח-תקוה
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 71.1% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 35.6% (2025)
כפר הנוער אמי"ת
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 51 תיקים, 33.5 לכל אלף תושבים, לעומת 28.5 בפתח תקווה. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.10
2023
51 תיקים
×1.16
2024
53 תיקים
×1.18
2025
51 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש43%
סדר ציבורי25%
נגד גוף20%
מין6%
כלכליות4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בפתח תקווה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.