שכונת הדר המושבותניתוח שכונה, פתח תקווה

שכונת הדר המושבות מונה 8,003 תושבים (סוף 2024), 3.0% מתושבי פתח תקווה. שיעור בני 65 ומעלה נמוך מהממוצע העירוני: 13.6% לעומת 16.8%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -19.7 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

8,003
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-19.7 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.57
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת הדר המושבות

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בפתח תקווה.

אוכלוסייה וגיל

8,003 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 30.4% מתושבי השכונה (בעיר 29.9%). בני 65 ומעלה: 13.6% (בעיר 16.8%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

הדר המושבותפתח תקווה
0-45.7%
5-97.6%
10-149.0%
15-198.1%
20-247.5%
25-295.0%
30-344.4%
35-395.3%
40-447.0%
45-497.3%
50-548.9%
55-596.3%
60-644.5%
65+13.6%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 277 תושבים ועזבו אותה 436, מאזן של -19.7 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך פתח תקווה

166נכנסו255עזבו
-89

מול ערים אחרות

111נכנסו181עזבו
-70

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
בר לב
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
ע"ש נעמי שמר
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
שש שנתי אחד העם
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 95.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 40.4% · 5 יח"ל אנגלית 87.4% (2025)
יצחק נבון
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 130 תיקים, 16.2 לכל אלף תושבים, לעומת 28.5 בפתח תקווה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.62
2023
152 תיקים
×0.55
2024
132 תיקים
×0.57
2025
130 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש51%
סדר ציבורי25%
נגד גוף9%
מרמה5%
כלפי המוסר4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 77.4%, לעומת 67.8% בפתח תקווה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

הדר המושבותפתח תקווה
שכונהעיר
יש עתיד35.9%19.8%
הליכוד24.4%28.4%
המחנה הממלכתי15.4%10.6%
הציונות הדתית6.2%13.8%
העבודה5.1%—
ישראל ביתנו4.6%6.0%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בפתח תקווה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.