תכנית ח/מק/223 — התחדשות עירונית ברחוב ראשי בחולון, במתווה פינוי-בינוי של שלושה בנייני מגורים בני שלוש וארבע קומות ברחוב חנקין 57, 59 ו-61, על מגרש של 1.824 דונם, הכוללים 40 יח"ד. התכנית מציעה הקמה של שני מבני מגורים בני 10 קומות עם דופן פעילה לרחוב, ובכך מחזקת את רשת הולכי הרגל העירונית. במבני המגורים ישולבו שטחים מבונים לצורכי הציבור בקומת הקרקע. סה"כ 96 יח"ד. התכנית אושרה.
שלושה בנייני מגורים קיימים בני שלוש וארבע קומות, הכוללים 40 יח"ד.
פרטי התכנית
📍 כתובת: חנקין 57, 59, 61, חולון — לאורך רחוב ראשי
📅 סטטוס: פרסום אישור — התכנית אושרה (בתוקף).
נתוני הפרויקט
מספר תכנית: 505-0911826
זכויות בנייה למגורים: פלדלת = 8,452 מ"ר (עיקרי-מעל למגורים 7,300 + 12×96 ממ"ד = 1,152). ממוצע עיקרי-מעל ליח"ד ≈ 76 מ"ר.
זכויות בנייה למסחר: סה"כ זכויות במתחם: 8,452 מ"ר
מס' דירות קיימות: 40 יח"ד
מס' דירות שיתווספו: 56 יח"ד (נטו)
סה"כ דירות: 96 יח"ד
מס' קומות: 10
הוראות חשובות בתכנית: שני מבני מגורים בני 10 קומות עם דופן פעילה לרחוב, לחיזוק רשת הולכי הרגל העירונית, ושטחים מבונים לצורכי ציבור בקומת הקרקע. מכפיל יח"ד ×2.4 (40→96). צפיפות 52.6 יח"ד/דונם. התכנית אושרה.
❗חשוב להבהיר: הפרטים והנתונים המופיעים בפוסט אלו משקפים את מצב הדברים למועד עריכת הפוסטים בלבד.על אף המאמץ להציג מידע מהימן, התוכן עלול להכיל שגיאות, השמטות או אי-דיוקים בשוגג.
מאחר שמדובר בפרויקטים דינמיים, המידע עשוי להשתנות מסיבות רבות ומגוונות (לרבות החלטות רשויות התכנון, עדכון זכויות, שינויים מסחריים ועוד). התוכן המפורסם אינו מהווה ייעוץ מקצועי, חוות דעת שמאי, משפטי או המלצה לביצוע עסקה כלשהי, ואין להסתמך עליו בשום אופן ללא בדיקה עצמאית וקבלת ייעוץ מקצועי מוסמך המתאים לצרכים שלכם.
