רחוב ויצמןרעננה · שכונת קרית שרת

רחוב ויצמן הוא ציר תנועה ראשי באורך 8.6 ק"מ העובר בשכונות קרית שרת, לב הפארק ונאות שדה, בצפון-מזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-20 רחובות, בהם ירושלים, בורוכוב ועקיבא. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 14 בתי ספר. תחנת המטרו הקרובה, עקיבא (קו M1), מתוכננת כ-65 מ' מהרחוב.

8,586
מטר אורך
20
רחובות מחוברים
14
בתי ספר עד 300 מ'
0 / 0
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב ויצמן

סוג הרחובציר תנועה ראשי
אורך8,586 מטר
מיקוםצפון-מזרח העיר
כיוון תנועהחד-סטרי לכל אורכו

שכונות לאורך הרחוב

קרית שרת (21%) · לב הפארק (20%) · נאות שדה (17%) · רסקו (15%) · קרית גנים (12%) · קרית גולומב (10%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב ויצמן ובסביבתו

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות ברחוב זה או בסביבתו.

מטרו ליד רחוב ויצמן

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M1עקיבאתת"ל 101/א65 מ' מהרחוב
M1התדהרתת"ל 101/א692 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה5%
טבעת ראשונה (כולל הליבה)16%
טבעת שנייה7%
מחוץ לתמ"א 7077%

בתי ספר ליד רחוב ויצמן

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
לי-אור
ממלכתי
יסודי בלבד90 מ'—
נוה זמר
ממלכתי
יסודי בלבד91 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023
נחלת דוד
חרדי
יסודי בלבד91 מ'—
מיתרים רעננה
ממלכתי
חט"ב + עליונה96 מ'זכאות לבגרות 98.1% (2025)
תיכון חורב רעננה
חרדי
עליונה בלבד98 מ'זכאות לבגרות 71.4% (2025)
בית איזי שפירא
ממלכתי
יסודי ועליונה105 מ'—
אגם
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונה113 מ'—
שקד -לב הפארק
ממלכתי
יסודי בלבד193 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת קרית שרת

21% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

11,341
תושבים, סוף 2024
36%
בני 0–19
+16.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.79
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת קרית שרת ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברעננה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.