שכונת ורדיםניתוח שכונה, שוהם

שכונת ורדים מונה 8,514 תושבים (סוף 2024), 36.1% מתושבי שוהם. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 36.6% לעומת 31.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +39.4 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

8,514
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+39.4 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.08
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת ורדים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

8,514 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 36.6% מתושבי השכונה (בעיר 31.5%). בני 65 ומעלה: 6.4% (בעיר 10.4%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

ורדיםשוהם
0-411.8%
5-910.3%
10-147.5%
15-197.0%
20-246.6%
25-295.7%
30-347.5%
35-399.0%
40-446.4%
45-494.5%
50-546.2%
55-596.3%
60-645.0%
65+6.4%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 621 תושבים ועזבו אותה 309, מאזן של +39.4 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך שוהם

189נכנסו76עזבו
+113

מול ערים אחרות

432נכנסו233עזבו
+199

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שחף
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
ממלכתי ניצנים
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
ממ"ד אבני החושן
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 110 תיקים, 12.9 לכל אלף תושבים, לעומת 12.0 בשוהם. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.86
2023
135 תיקים
×1.00
2024
105 תיקים
×1.08
2025
110 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש49%
סדר ציבורי27%
נגד גוף11%
מרמה6%
מין3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 79.4%, לעומת 76.0% בשוהם.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

ורדיםשוהם
שכונהעיר
יש עתיד31.3%33.1%
הליכוד20.3%21.7%
המחנה הממלכתי18.4%18.8%
הציונות הדתית9.5%8.0%
העבודה5.3%5.1%
הבית היהודי4.6%3.5%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בשוהם?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.