שכונת ברכפלד צפוןניתוח שכונה, מודיעין עילית

שכונת ברכפלד צפון מונה 11,316 תושבים (סוף 2024), 12.6% מתושבי מודיעין עילית. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -12.1 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

11,316
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-12.1 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.73
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת ברכפלד צפון

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

11,316 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 65.7% מתושבי השכונה (בעיר 64.1%). בני 65 ומעלה: 0.8% (בעיר 1.2%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

ברכפלד צפוןמודיעין עילית
0-416.1%
5-917.1%
10-1417.5%
15-1915.0%
20-249.4%
25-293.1%
30-342.7%
35-395.7%
40-445.5%
45-495.2%
50-541.3%
55-590.4%
60-640.2%
65+0.8%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 257 תושבים ועזבו אותה 391, מאזן של -12.1 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך מודיעין עילית

150נכנסו177עזבו
-27

מול ערים אחרות

107נכנסו214עזבו
-107

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ב"י משכנות תמר אחוזת ברכפלד
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ת"ת המסילה
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
חסדי אבות
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
בנות ויזניץ-מודיעין
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ברכפלד חדש
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
דרך החינוך
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
נתיבות חכמה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תיכון ויזניץ מודיעין
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
דרך אבות
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
שחר מודיעין עילית
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 56 תיקים, 4.9 לכל אלף תושבים, לעומת 6.8 במודיעין עילית.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.61
2023
48 תיקים
×0.88
2024
69 תיקים
×0.73
2025
56 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש45%
סדר ציבורי29%
נגד גוף9%
מין9%
מרמה5%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 85.5%, לעומת 82.0% במודיעין עילית.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

ברכפלד צפוןמודיעין עילית
שכונהעיר
יהדות התורה73.9%77.5%
ש"ס23.1%19.8%
הציונות הדתית2.1%1.9%
הליכוד0.6%0.5%
יש עתיד0.1%0.0%
העבודה0.0%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית במודיעין עילית?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.