שכונת התמר צפוןניתוח שכונה, ביתר עילית

שכונת התמר צפון מונה 19,329 תושבים (סוף 2024), 27.0% מתושבי ביתר עילית. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 63.6% לעומת 60.1%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -2.0 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

19,329
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-2.0 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.71
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת התמר צפון

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

19,329 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 63.6% מתושבי השכונה (בעיר 60.1%). בני 65 ומעלה: 1.2% (בעיר 1.6%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

התמר צפוןביתר עילית
0-419.1%
5-917.2%
10-1415.8%
15-1911.4%
20-248.1%
25-296.0%
30-345.0%
35-395.6%
40-445.1%
45-492.9%
50-541.3%
55-590.8%
60-640.5%
65+1.2%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 1050 תושבים ועזבו אותה 1087, מאזן של -2.0 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ביתר עילית

594נכנסו625עזבו
-31

מול ערים אחרות

456נכנסו462עזבו
-6

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת נפש החיים גבעה-א
חרדי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
ב"י נאות רחל
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
בית יעקב ביתר
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
חפץ חיים
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
מעשי הגדולים
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
אורות ירושלים
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
לב החינוך חסידי
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
הסמינר הירושלמי ביתר
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אדרת אליהו
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
בית יעקב דרכי רחל
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
מורשת שמחה
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 4.9% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 0.0% (2025)
מאור ירושלים
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
מעלות דבורה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
שלהבת ביתר עלית
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תפארת משה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
בנות חנה
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 56.5% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 0.0% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 156 תיקים, 8.1 לכל אלף תושבים, לעומת 11.4 בביתר עילית.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.71
2023
176 תיקים
×0.68
2024
157 תיקים
×0.71
2025
156 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי35%
כלפי הרכוש22%
נגד גוף18%
מין6%
בטחון6%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 84.6%, לעומת 81.3% בביתר עילית.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

התמר צפוןביתר עילית
שכונהעיר
יהדות התורה70.8%59.4%
ש"ס21.7%30.8%
הציונות הדתית6.0%7.8%
הליכוד0.9%1.4%
הבית היהודי0.2%0.1%
המחנה הממלכתי0.1%0.1%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בביתר עילית?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.