שכונה ט'ניתוח שכונה, באר שבע

שכונה ט' מונה 9,618 תושבים (סוף 2024), 4.6% מתושבי באר שבע. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -1.0 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

9,618
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-1.0 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.80
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונה ט'

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבאר שבע.

אוכלוסייה וגיל

9,618 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 27.9% מתושבי השכונה (בעיר 28.7%). בני 65 ומעלה: 19.2% (בעיר 17.7%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

שכונה ט'באר שבע
0-46.1%
5-97.4%
10-147.8%
15-196.7%
20-246.0%
25-295.5%
30-345.5%
35-396.2%
40-447.1%
45-496.4%
50-545.9%
55-594.9%
60-645.3%
65+19.2%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 642 תושבים ועזבו אותה 651, מאזן של -1.0 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך באר שבע

484נכנסו479עזבו
+5

מול ערים אחרות

158נכנסו172עזבו
-14

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
מולדת
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
אשכול
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
נתיבי עם
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
יובלים
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
עירוני ו' מקיף
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 93.0% · 5 יח"ל מתמטיקה 14.6% · 5 יח"ל אנגלית 63.1% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 481 תיקים, 50.0 לכל אלף תושבים, לעומת 62.8 בבאר שבע.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.74
2023
515 תיקים
×0.87
2024
515 תיקים
×0.80
2025
481 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש36%
סדר ציבורי30%
נגד גוף22%
מרמה5%
מין2%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 61.9%, לעומת 61.3% בבאר שבע.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

שכונה ט'באר שבע
שכונהעיר
הליכוד36.7%40.3%
יש עתיד17.7%12.0%
הציונות הדתית15.1%15.7%
המחנה הממלכתי10.1%7.5%
ישראל ביתנו6.2%8.0%
ש"ס6.2%9.0%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבאר שבע?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.