שכונת קריית חב"דניתוח שכונה, צפת

שכונת קריית חב"ד מונה 4,661 תושבים (סוף 2024), 12.0% מתושבי צפת. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -23.3 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

4,661
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-23.3 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.87
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת קריית חב"ד

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

4,661 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 44.0% מתושבי השכונה (בעיר 45.6%). בני 65 ומעלה: 12.3% (בעיר 10.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

קריית חב"דצפת
0-412.9%
5-911.7%
10-1410.5%
15-198.9%
20-247.0%
25-296.3%
30-345.7%
35-394.5%
40-444.7%
45-494.4%
50-543.5%
55-593.5%
60-644.0%
65+12.3%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 242 תושבים ועזבו אותה 348, מאזן של -23.3 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך צפת

124נכנסו109עזבו
+15

מול ערים אחרות

118נכנסו239עזבו
-121

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
אור-מנחם חב"ד בנים
ממלכתי דתי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
אור-מנחם חב"ד בנות
ממלכתי דתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ממ"ד נועם
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
ישיבה תיכונית אמי"ת צפת
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 82.8% · 5 יח"ל מתמטיקה 17.2% · 5 יח"ל אנגלית 55.2% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 96 תיקים, 20.6 לכל אלף תושבים, לעומת 23.5 בצפת. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.78
2023
94 תיקים
×0.79
2024
95 תיקים
×0.87
2025
96 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי42%
נגד גוף23%
כלפי הרכוש19%
מרמה11%
מין3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 62.2%, לעומת 60.3% בצפת.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

קריית חב"דצפת
שכונהעיר
הציונות הדתית42.1%21.4%
הליכוד27.5%27.9%
ש"ס15.3%21.4%
יהדות התורה9.3%15.6%
המחנה הממלכתי1.9%—
יש עתיד1.4%3.2%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בצפת?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.