שכונת מעוז ציון ב'ניתוח שכונה, מבשרת ציון

שכונת מעוז ציון ב' מונה 5,646 תושבים (סוף 2024), 21.3% מתושבי מבשרת ציון. שיעור בני 65 ומעלה נמוך מהממוצע העירוני: 11.0% לעומת 16.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +77.2 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

5,646
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+77.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.19
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת מעוז ציון ב'

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

5,646 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 32.2% מתושבי השכונה (בעיר 30.6%). בני 65 ומעלה: 11.0% (בעיר 16.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

מעוז ציון ב'מבשרת ציון
0-49.1%
5-99.0%
10-147.6%
15-196.6%
20-246.8%
25-297.0%
30-347.4%
35-397.8%
40-445.9%
45-495.4%
50-545.4%
55-595.7%
60-645.2%
65+11.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 643 תושבים ועזבו אותה 252, מאזן של +77.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך מבשרת ציון

201נכנסו54עזבו
+147

מול ערים אחרות

442נכנסו198עזבו
+244

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
צלילי נעם
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 186 תיקים, 32.9 לכל אלף תושבים, לעומת 27.7 במבשרת ציון.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.23
2023
220 תיקים
×1.33
2024
215 תיקים
×1.19
2025
186 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי43%
כלפי הרכוש27%
נגד גוף17%
מרמה5%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 72.5%, לעומת 71.3% במבשרת ציון.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

מעוז ציון ב'מבשרת ציון
שכונהעיר
הליכוד41.1%32.4%
יש עתיד14.5%21.4%
הציונות הדתית13.3%11.3%
המחנה הממלכתי10.1%12.1%
ש"ס9.2%5.6%
מרצ3.9%6.6%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית במבשרת ציון?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.