שכונת מאה שעריםניתוח שכונה, ירושלים

שכונת מאה שערים מונה 7,914 תושבים (סוף 2024), 0.8% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 54.8% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -59.6 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

7,914
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-59.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.62
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת מאה שערים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

7,914 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 54.8% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 7.7% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

מאה שעריםירושלים
0-417.5%
5-913.0%
10-1411.6%
15-1912.7%
20-249.9%
25-295.5%
30-344.1%
35-393.4%
40-443.7%
45-493.2%
50-543.1%
55-592.4%
60-642.2%
65+7.7%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 314 תושבים ועזבו אותה 783, מאזן של -59.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

206נכנסו349עזבו
-143

מול ערים אחרות

108נכנסו434עזבו
-326

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 126 תיקים, 15.9 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.49
2023
115 תיקים
×0.74
2024
148 תיקים
×0.62
2025
126 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי39%
כלפי הרכוש29%
נגד גוף17%
מרמה8%
מין4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 69.5%, לעומת 61.6% בירושלים.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

מאה שעריםירושלים
שכונהעיר
הליכוד38.5%19.1%
יש עתיד15.5%7.5%
הציונות הדתית13.0%14.2%
המחנה הממלכתי12.3%5.3%
ש"ס6.3%18.3%
העבודה3.4%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.