שכונת חצריםניתוח שכונה, באר שבע

שכונת חצרים מונה 2,173 תושבים (סוף 2024), 1.0% מתושבי באר שבע. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 21.1% לעומת 28.7%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -10.2 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

2,173
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-10.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.50
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת חצרים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבאר שבע.

אוכלוסייה וגיל

2,173 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 21.1% מתושבי השכונה (בעיר 28.7%). בני 65 ומעלה: 22.7% (בעיר 17.7%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

חצריםבאר שבע
0-45.2%
5-95.1%
10-145.4%
15-195.5%
20-245.9%
25-295.6%
30-346.4%
35-396.4%
40-446.0%
45-495.7%
50-546.7%
55-596.8%
60-646.6%
65+22.7%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 149 תושבים ועזבו אותה 171, מאזן של -10.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך באר שבע

117נכנסו121עזבו
-4

מול ערים אחרות

32נכנסו50עזבו
-18

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 68 תיקים, 31.3 לכל אלף תושבים, לעומת 62.8 בבאר שבע.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.53
2023
83 תיקים
×0.59
2024
79 תיקים
×0.50
2025
68 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי41%
כלפי הרכוש25%
נגד גוף16%
מין9%
מרמה7%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבאר שבע?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.