שכונת באר גניםניתוח שכונה, אבן יהודה

שכונת באר גנים מונה 5,305 תושבים (סוף 2024), 34.5% מתושבי אבן יהודה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 30.3% לעומת 32.7%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +12.9 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

5,305
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+12.9 לאלף
מאזן הגירה, 2024
—
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת באר גנים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

5,305 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 30.3% מתושבי השכונה (בעיר 32.7%). בני 65 ומעלה: 19.6% (בעיר 15.3%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

באר גניםאבן יהודה
0-43.5%
5-97.2%
10-149.9%
15-199.7%
20-247.0%
25-293.5%
30-343.5%
35-394.9%
40-447.1%
45-498.3%
50-547.7%
55-594.9%
60-643.2%
65+19.6%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 249 תושבים ועזבו אותה 183, מאזן של +12.9 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אבן יהודה

39נכנסו55עזבו
-16

מול ערים אחרות

210נכנסו128עזבו
+82

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
הממלכתי בכר
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 73.8%, לעומת 73.8% באבן יהודה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

באר גניםאבן יהודה
שכונהעיר
יש עתיד46.8%41.1%
המחנה הממלכתי16.3%15.3%
הליכוד14.5%19.6%
העבודה8.6%7.0%
מרצ5.9%5.3%
הציונות הדתית3.2%5.4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באבן יהודה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.