שכונת הגפןניתוח שכונה, ביתר עילית

שכונת הגפן מונה 10,067 תושבים (סוף 2024), 14.0% מתושבי ביתר עילית. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 63.8% לעומת 60.1%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +11.9 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

10,067
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+11.9 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.52
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת הגפן

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

10,067 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 63.8% מתושבי השכונה (בעיר 60.1%). בני 65 ומעלה: 0.9% (בעיר 1.6%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

הגפןביתר עילית
0-418.3%
5-916.8%
10-1415.3%
15-1913.4%
20-248.5%
25-294.8%
30-344.3%
35-393.5%
40-446.6%
45-494.5%
50-541.4%
55-591.0%
60-640.6%
65+0.9%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 563 תושבים ועזבו אותה 453, מאזן של +11.9 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ביתר עילית

317נכנסו230עזבו
+87

מול ערים אחרות

246נכנסו223עזבו
+23

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
יחי ראובן
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אהלי מנחם
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אור וערכים
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
יחי ראובן
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
פתחיה – פסגות
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
דרכיה
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 54.5% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 54.5% (2025)
תבונות
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 39.1% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 17.4% (2025)
בית יעקב החדש ביתר ע
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
בית ספר פרח ביתר
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
ת"ת בית דוד
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
דרכי חיים
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
בית ספר גבעולים בנות – פרח
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 174 תיקים, 17.3 לכל אלף תושבים, לעומת 11.4 בביתר עילית.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.57
2023
203 תיקים
×1.24
2024
148 תיקים
×1.52
2025
174 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי33%
כלפי הרכוש26%
נגד גוף21%
מין7%
מרמה5%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 84.8%, לעומת 81.3% בביתר עילית.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

הגפןביתר עילית
שכונהעיר
יהדות התורה57.1%59.4%
ש"ס32.9%30.8%
הציונות הדתית9.3%7.8%
הליכוד0.5%1.4%
הבית היהודי0.2%0.1%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בביתר עילית?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.