שכונת קריית ספר מערבניתוח שכונה, מודיעין עילית

שכונת קריית ספר מערב מונה 18,832 תושבים (סוף 2024), 21.0% מתושבי מודיעין עילית. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 61.9% לעומת 64.1%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -21.8 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

18,832
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-21.8 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.07
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת קריית ספר מערב

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

18,832 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 61.9% מתושבי השכונה (בעיר 64.1%). בני 65 ומעלה: 2.0% (בעיר 1.2%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

קריית ספר מערבמודיעין עילית
0-416.2%
5-916.3%
10-1415.9%
15-1913.4%
20-249.0%
25-294.6%
30-343.9%
35-394.3%
40-444.4%
45-494.1%
50-543.5%
55-591.6%
60-640.9%
65+2.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 400 תושבים ועזבו אותה 798, מאזן של -21.8 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך מודיעין עילית

241נכנסו433עזבו
-192

מול ערים אחרות

159נכנסו365עזבו
-206

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת מאיר עיניים
חרדי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
בית יעקב
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
סמינר בית יעקב החסיד
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
סמינר הליכות בית יעקב
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 136 תיקים, 7.2 לכל אלף תושבים, לעומת 6.8 במודיעין עילית.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.15
2023
151 תיקים
×0.93
2024
122 תיקים
×1.07
2025
136 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש37%
נגד גוף18%
סדר ציבורי16%
בטחון12%
מין7%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 79.9%, לעומת 82.0% במודיעין עילית.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

קריית ספר מערבמודיעין עילית
שכונהעיר
יהדות התורה77.1%77.5%
ש"ס20.3%19.8%
הציונות הדתית2.0%1.9%
הליכוד0.4%0.5%
צ0.0%0.1%
קץ0.0%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית במודיעין עילית?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.