שכונת מתתיהו מזרחניתוח שכונה, מודיעין עילית

שכונת מתתיהו מזרח מונה 10,622 תושבים (סוף 2024), 11.9% מתושבי מודיעין עילית. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 69.3% לעומת 64.1%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -1.8 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

10,622
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-1.8 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.52
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת מתתיהו מזרח

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

10,622 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 69.3% מתושבי השכונה (בעיר 64.1%). בני 65 ומעלה: 0.5% (בעיר 1.2%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

מתתיהו מזרחמודיעין עילית
0-420.9%
5-921.0%
10-1418.4%
15-199.0%
20-244.5%
25-294.2%
30-346.1%
35-397.7%
40-444.8%
45-491.7%
50-540.7%
55-590.3%
60-640.1%
65+0.5%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 312 תושבים ועזבו אותה 330, מאזן של -1.8 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך מודיעין עילית

181נכנסו184עזבו
-3

מול ערים אחרות

131נכנסו146עזבו
-15

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
תיכון מאיר – מודיעין עילית
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ב"י "איילת השחר" הגבעה המזרחית
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
נחלת שלמה
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עטרת מלכה
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
סמינר בית חיה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
בי"ס מעלות מודיעין עילית
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 37 תיקים, 3.5 לכל אלף תושבים, לעומת 6.8 במודיעין עילית.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.10
2023
81 תיקים
×1.12
2024
83 תיקים
×0.52
2025
37 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש32%
נגד גוף19%
סדר ציבורי16%
בטחון14%
מרמה8%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 85.6%, לעומת 82.0% במודיעין עילית.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

מתתיהו מזרחמודיעין עילית
שכונהעיר
יהדות התורה79.9%77.5%
ש"ס17.8%19.8%
הציונות הדתית1.5%1.9%
הליכוד0.7%0.5%
מרצ0.1%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית במודיעין עילית?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.