שכונת נווה רחלניתוח שכונה, בית שאן

שכונת נווה רחל מונה 2,764 תושבים (סוף 2024), 13.6% מתושבי בית שאן. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 29.6% לעומת 32.6%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +3.8 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

2,764
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+3.8 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.69
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת נווה רחל

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

2,764 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 29.6% מתושבי השכונה (בעיר 32.6%). בני 65 ומעלה: 16.7% (בעיר 14.0%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

נווה רחלבית שאן
0-48.6%
5-97.8%
10-146.4%
15-196.8%
20-248.0%
25-297.9%
30-347.3%
35-395.2%
40-445.3%
45-494.4%
50-544.4%
55-595.0%
60-646.0%
65+16.7%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 119 תושבים ועזבו אותה 109, מאזן של +3.8 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך בית שאן

48נכנסו60עזבו
-12

מול ערים אחרות

71נכנסו49עזבו
+22

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת וב"י תהילת אדיר
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 240 תיקים, 86.8 לכל אלף תושבים, לעומת 51.4 בבית שאן. היחס לממוצע העירוני ירד ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.99
2023
305 תיקים
×1.82
2024
230 תיקים
×1.69
2025
240 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי46%
כלפי הרכוש24%
נגד גוף16%
כלפי המוסר5%
כלכליות2%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 69.6%, לעומת 70.7% בבית שאן.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

נווה רחלבית שאן
שכונהעיר
הליכוד48.4%47.9%
ש"ס26.3%25.0%
הציונות הדתית16.2%16.1%
יש עתיד2.9%3.1%
המחנה הממלכתי1.7%3.2%
ישראל ביתנו1.5%1.3%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבית שאן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.