שכונת גן ישראלניתוח שכונה, מגדל העמק

שכונת גן ישראל מונה 3,070 תושבים (סוף 2024), 10.8% מתושבי מגדל העמק. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 23.4% לעומת 31.2%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -18.2 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

3,070
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-18.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×2.80
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת גן ישראל

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

אוכלוסייה וגיל

3,070 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 23.4% מתושבי השכונה (בעיר 31.2%). בני 65 ומעלה: 27.8% (בעיר 17.0%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

גן ישראלמגדל העמק
0-45.7%
5-96.0%
10-146.6%
15-195.0%
20-246.4%
25-295.5%
30-345.0%
35-395.4%
40-444.3%
45-494.9%
50-545.4%
55-595.0%
60-647.0%
65+27.8%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 174 תושבים ועזבו אותה 230, מאזן של -18.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך מגדל העמק

105נכנסו133עזבו
-28

מול ערים אחרות

69נכנסו97עזבו
-28

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
הארי ממד מגדל העמק
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
מגדל אור בנים
חרדי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
עילא"י
ממלכתי דתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
בית חיה מושקא
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 100.0% · 5 יח"ל מתמטיקה 12.5% · 5 יח"ל אנגלית 68.8% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 241 תיקים, 78.5 לכל אלף תושבים, לעומת 28.0 במגדל העמק.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×3.15
2023
358 תיקים
×2.29
2024
218 תיקים
×2.80
2025
241 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי34%
כלפי הרכוש30%
נגד גוף21%
מרמה6%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 57.2%, לעומת 64.0% במגדל העמק.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

גן ישראלמגדל העמק
שכונהעיר
הליכוד34.7%37.4%
ש"ס21.0%16.9%
ישראל ביתנו16.9%13.3%
הציונות הדתית13.2%12.7%
יש עתיד5.9%9.3%
המחנה הממלכתי3.0%5.2%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית במגדל העמק?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.