שכונת רמת ויז'ניץניתוח שכונה, חיפה

שכונת רמת ויז'ניץ מונה 3,211 תושבים (סוף 2024), 1.1% מתושבי חיפה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 57.0% לעומת 25.4%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -8.3 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

3,211
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-8.3 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.81
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת רמת ויז'ניץ

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בחיפה.

אוכלוסייה וגיל

3,211 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 57.0% מתושבי השכונה (בעיר 25.4%). בני 65 ומעלה: 6.3% (בעיר 20.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רמת ויז'ניץחיפה
0-417.7%
5-915.3%
10-1413.3%
15-1910.7%
20-246.8%
25-295.0%
30-346.3%
35-395.1%
40-443.3%
45-493.2%
50-543.0%
55-592.3%
60-641.7%
65+6.3%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 114 תושבים ועזבו אותה 140, מאזן של -8.3 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך חיפה

67נכנסו80עזבו
-13

מול ערים אחרות

47נכנסו60עזבו
-13

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
יחל ישראל
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
יחל ישראל
חרדי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
יחל ישראל
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תיכון החדש חיפה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 88 תיקים, 27.4 לכל אלף תושבים, לעומת 33.8 בחיפה. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.34
2023
45 תיקים
×0.60
2024
72 תיקים
×0.81
2025
88 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי המוסר34%
סדר ציבורי31%
כלפי הרכוש20%
נגד גוף9%
מרמה3%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בחיפה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.