שכונת גבעת משואהניתוח שכונה, ירושלים

שכונת גבעת משואה מונה 3,742 תושבים (סוף 2024), 0.4% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 29.3% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -24.6 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

3,742
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-24.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.89
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת גבעת משואה

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

3,742 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 29.3% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 15.6% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

גבעת משואהירושלים
0-44.6%
5-96.1%
10-148.2%
15-1910.5%
20-2410.8%
25-297.0%
30-342.6%
35-392.9%
40-443.9%
45-496.3%
50-548.0%
55-597.6%
60-646.0%
65+15.6%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 132 תושבים ועזבו אותה 225, מאזן של -24.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

92נכנסו116עזבו
-24

מול ערים אחרות

40נכנסו109עזבו
-69

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ממלכתי משואה
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 86 תיקים, 23.0 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.88
2023
97 תיקים
×1.02
2024
96 תיקים
×0.89
2025
86 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי34%
כלפי הרכוש28%
נגד גוף13%
כלפי המוסר8%
מרמה6%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 73.5%, לעומת 61.6% בירושלים.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

גבעת משואהירושלים
שכונהעיר
הליכוד32.1%19.1%
יש עתיד19.8%7.5%
המחנה הממלכתי15.1%5.3%
הציונות הדתית11.1%14.2%
העבודה5.5%—
מרצ4.4%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.