רחוב נחמיהראשון לציון · שכונת שיכוני המזרח

רחוב נחמיה הוא ציר תנועה מרכזי באורך 2.0 ק"מ בשכונת שיכוני המזרח, בדרום-מזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-21 רחובות, בהם שדרות יעקב, הרקפת ועזרא. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 8 בתי ספר.

2,040
מטר אורך
21
רחובות מחוברים
8
בתי ספר עד 300 מ'
0 / 0
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב נחמיה

סוג הרחובציר תנועה מרכזי
אורך2,040 מטר
מיקוםדרום-מזרח העיר
כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

שיכוני המזרח (100%)

רחובות מחוברים

הרקפתעזראשדרות יעקבאבנר מאיראינשטייןאלפסיברקגדעוןדבורה הנביאההעליההשזיףחגי הנביאיחזקאל הנביאיפתחירמיהוישעיהומלאכימרבד הקסמיםעובדיהרד"קזרובבל

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב נחמיה ובסביבתו

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות ברחוב זה או בסביבתו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בראשון לציון.

מטרו ליד רחוב נחמיה

אין תחנת מטרו מתוכננת עד 800 מ' מהרחוב. התחנה הקרובה:

M1ראשוניםתת"ל 101/א1,029 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%
טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%
טבעת שנייה0%
מחוץ לתמ"א 70100%

בתי ספר ליד רחוב נחמיה

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
אור מלכה
חרדי
יסודי בלבד52 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023
תיכון טכנולוגי נעמת
ממלכתי
עליונה בלבד59 מ'זכאות לבגרות 55.2% (2025)
רקפות
ממלכתי
יסודי בלבד115 מ'נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
חב"ד בנות
חרדי
יסודי בלבד189 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023
ממ"ד ישורון
ממלכתי דתי
יסודי בלבד191 מ'גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
מקיף ו ע"ש יגאל אלון
ממלכתי
חט"ב + עליונה221 מ'זכאות לבגרות 85.6% (2025)
בי"ס תורני בנות
ממלכתי דתי
יסודי בלבד243 מ'—
מישור הנוף
ממלכתי
יסודי בלבד276 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת שיכוני המזרח

21,263
תושבים, סוף 2024
31%
בני 0–19
-4.7 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.80
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת שיכוני המזרח ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בראשון לציון?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.