תכנית התחדשות עירונית הממוקמת בשכונת נאות רחל, לאורך תוואי ציר מתע"ן העתיד לעבור על רחוב אילת, קו המטרו M1.

התכנית מאפשרת את התחדשות על ידי פינוי של 128 דירות שיכון ותיקות והקמת 538 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, שטחי תעסוקה, שטחים פתוחים ושטחים מבונים לצרכי ציבור.

תמהיל הדירות המוצע במסגרת הפרויקט מגוון, כולל יח"ד להשכרה ארוכת טווח במבנה ייעודי בעירוב שימושים משמעותי, וכן סך של כ-40% דירות קטנות, זאת על מנת לתת מענה למגוון רחב של סוגי האוכלוסייה.

📍 כתובת: רח' אילת 22 – 28, חולון.
📅 סטטוס: התכנית אושרה ביום 31.3.2024
📣 הכרזה: מוכרז.
🛣️ מסלול: מיסוי.

נתוני הפרויקט:
מספר תכנית – 505-0978825 (תכנית ח/מק/225)
זכויות בניה למגורים – 46,484 מ"ר (כ- 86 מ"ר פלדלת ליח"ד).
זכויות בניה למסחר – 1,069 מ"ר ברוטו.
זכויות בניה למשרדים – 5,155 מ"ר ברוטו.
מס' דירות קיימות/חנויות –  128 יח"ד
מס' דירות שיתווספו –  410 יח"ד
סה"כ דירות – 538 יח"ד
מס' קומות – 18- 34 קומות (שני טיפוסי מבנים במתחם).

הוראות חשובות בתכנית – תמהיל הדירות יכלול לפחות 20% דירות קטנות בכל מגרש.