ניתוח מתחם פינוי בינוי מצדה, בת ים תכנית מספר 501-793595,...
Read Moreההשקעה הכי חכמה בעיר – מתחילה בהתחדשות עירונית
Upside הוא המקום שבו משקיעים קטנים ובינוניים מגלים איך להפוך דירה ישנה לאקזיט מרשים – בלי לפתח פרויקט, בלי הון עתק, ועם אפסייד אמיתי.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ שלנו
יותר מ"דירה" – זו אסטרטגיית השבחה
השקעה בהתחדשות עירונית מאפשרת לך לרכוש דירה ישנה במחיר נמוך, וליהנות מהשבחה דרמטית בערכה – ככל שהפרויקט מתקדם. בלי להיכנס לפרויקט יזמי, בלי להיות קבלן. מדובר באחד האפיקים הרווחיים ביותר למשקיעים שמבינים זמן ומיקום.
ניתוח
מתחמי פינוי בינוי חדשים
מתחם מצדה, בת ים
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
מתחם שלבים, חיפה
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
מתחם ארב צפון, תל אביב
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
about me
למה כל כך קשה להבין מתחמי פינוי-בינוי
פינוי-בינוי הוא תחום מרתק ומלא פוטנציאל, אבל גם מאוד מסובך למי שלא חי אותו ביום-יום.
הקושי מתחיל בעובדה שלכל מתחם יש המון משתנים: סטטוס תכנוני, יזם, לוחות זמנים, הסכמות דיירים, אישורים בעירייה, ולפעמים גם מחלוקות משפטיות.
גם כשהפרויקט נראה "על הנייר" מוכן – בפועל, הדרך למימוש עשויה להיות ארוכה ולא תמיד בטוחה.
מעבר לזה, לא כל דירה במתחם היא השקעה טובה: מיקום הבניין, מועד הפינוי, סוג העסקה מול היזם – כל פרט קטן משפיע על רמת הסיכון ועל פוטנציאל הרווח.
ולכן, מי שמזהה את המתחמים הנכונים בזמן – ומבין איך לקרוא את הסימנים – יכול למצוא אפסייד אמיתי.
ומי שלא? עלול להיתקע עם השקעה לא נזילה, או כזו שדורשת הרבה יותר זמן וכסף ממה שחשב.
אפסייד כאן בדיוק בשביל זה – לעשות לך סדר ולכוון אותך למקומות הנכונים.
מה אנחנו מציעים?
באפסייד, אנחנו לא מציעים "עוד דירה".
אנחנו מציעים תהליך חכם שמתחיל בהבנת הצרכים והיכולות שלך, ומסתיים בבחירת השקעה עם פוטנציאל השבחה משמעותי.
אנחנו לצידך בכל שלב – מהייעוץ הראשוני, דרך הבדיקות הפיננסיות והמיסוייות, ועד סגירת העסקה המוצלחת.
ניתוח
פרויקטים חדשים
Business Coaching
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
Business Consulting
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
Events & Trainings
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Pellentesque sollicitudin, est eu vehicula pulvinar, magna felis convallis diam, venenatis ac dui leo et mi.
expertise
5 דרכים בהן התחדשות עירונית מייצרת רווח אמית
השבחה מהירה בערך הנכס
העלייה בשווי מתחילה כבר מהחתימות, וממשיכה עד לקבלת דירה חדשה.
מינוף חכם
אתה משקיע סכום נמוך יחסית, ונהנה מדירה חדשה בשווי גבוה יותר.
פטור ממסים
ברוב המקרים אין מס שבח או מס רכישה על ההשבחה.
אפשרות לאקזיט בשלבים
תוכל למכור את הנכס בכל שלב – ולממש את הרווח כשתבחר.
money mindset
Morbi pulvinar malesuada odio. Fusce lectus eros, volutpat vitae lobortis sit amet, lobortis sed lectus.
limiting belief reframing
Morbi pulvinar malesuada odio. Fusce lectus eros, volutpat vitae lobortis sit amet, lobortis sed lectus.
sales funnels
Morbi pulvinar malesuada odio. Fusce lectus eros, volutpat vitae lobortis sit amet, lobortis sed lectus.
Diverse Income Streams
Morbi pulvinar malesuada odio. Fusce lectus eros, volutpat vitae lobortis sit amet, lobortis sed lectus.
רוצים לזהות את הדירה הנכונה עוד לפני שהקרקע קפצה במחיר?
הצטרפו עכשיו לתכנית הליווי הייחודית שלנו למשקיעים במתחמי פינוי-בינוי – ותהיו בין הראשונים לזהות עסקאות עם פוטנציאל השבחה גבוה.
ליווי אישי, ניתוח מתחמים, ובחירה חכמה של דירות שיניבו תשואה אמיתית.
אל תישארו מאחור. הירשמו עכשיו
השאירו פרטים – ההזדמנויות כבר כאן.
כל מה שמשקיע צריך – במקום אחד
אנחנו מלווים משקיעים פרטיים בשלבים הראשונים של ההשקעה – מהבנת ההזדמנות, דרך זיהוי מתחמים רלוונטיים, ועד לניתוחים כלכליים וייעוץ אישי. המטרה שלנו: להנגיש את העולם של התחדשות עירונית גם למי שלא עוסק בזה ביום-יום.
שירותים עיקריים:
– מדריכים פשוטים למשקיע המתחיל
– ניתוח פרויקטים חמים בשוק
– ליווי אישי ובדיקות כלכליות לנכסים
– קבוצות רכישה ממוקדות במתחמי התחדשות